Aprender a investir em lotes não tem nenhum segredo. Mas, obviamente, existem algumas dicas que tornam todo o processo muito mais prático e eficiente. Marinheiros de primeira viagem e até mesmo aqueles que possuem certa experiência no mercado imobiliário podem se beneficiar de novas informações sobre esse setor que cresce em índices exponenciais.
Desde 2020, quem escolhe investir em imóveis tem obtido um alto potencial de retorno financeiro. Informações divulgadas pela Associação dos Diretores das Empresas do Mercado Imobiliário no Tocantins (Ademi-TO) apontam um crescimento de 8% no Estado. O efeito também é semelhante em Goiás, Minas Gerais e Mato Grosso. Não restam dúvidas, portanto, de que os terrenos continuam sendo uma escolha certa neste cenário pandêmico.
Por que investir em lotes?
Quando se pensa nos empreendimentos possíveis do mercado imobiliário, os terrenos prontos para construção são, de longe, mais vantajosos. Em uma analogia simples a um quadro de pintura, também estão livres para que o artista expresse sua criatividade. Ou seja, possuem potencial comercial, residencial e aqueles que o(a) comprador(a) preferir. Por essa razão, inclusive, dificilmente sofrem desvalorização e costumam ficar mais caros com o passar dos anos.
Benefícios de bairros planejados
Com certeza você deve ter visto em nossas redes sociais ou até mesmo aqui no nosso site esse conceito: bairros planejados. Eles, nada mais são do que um setor que foi pensado e criado para atender todas as demandas que uma família precisa para viver com qualidade de vida. Além dos itens de necessidade básica como abastecimento de água e energia e pavimentação, o grupo Fix Urbanismo entrega loteamentos com áreas de lazer completas e paisagismo. É quase uma experiência de viver em condomínio, mas em bairro aberto.
Localização influencia no valor
Sim, o lugar do terreno onde você vai comprar desempenha um alto impacto no preço de aquisição e, consequentemente, na valorização. Estar em uma localização que permite fácil acesso aos principais e mais necessários serviços urbanos é um dos diferenciais mais significativos. Para entender os pormenores desta relação, confira o texto que produzimos e entenda como a localização pode valorizar o lote.
Potencial de renda extra
Como mencionamos no primeiro tópico, esse tipo de empreendimento permite que você tenha uma infinidade de opções de rentabilidade. A primeira delas é adquirir o imóvel e acompanhar os índices de valorização ao longo dos anos para revender e obter lucro na negociação. Outra alternativa que também se apresenta como positiva é a de tornar o espaço uma fonte de renda por meio da construção de imóveis em lotes comerciais ou casas e quitinetes para locação.
Condições de pagamento
Os benefícios dos lotes, sobretudo em comparação a casas e apartamentos, se relacionam ainda com o momento da aquisição. Via de regra, costumam ter preços mais acessíveis e uma quantidade infinitamente menor de burocracias para quem pleiteia um financiamento. Com o Plano Pague Menos, por exemplo, os compradores conseguem ter acesso a parcelas acessíveis. Além disso, elas são corrigidas apenas pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M).
Financiamento pela loteadora
Obviamente deixamos a dica de ouro para o final. Investir em lotes com uma loteadora é a decisão mais coerente e assertiva. Além de construir bairros planejados, consegue estabelecer um plano acessível para tornar real o seu desejo de gerar uma renda extra ou construir o imóvel que sempre desejou. Em outras palavras, é ter ao seu lado uma empresa que sonha junto. Isso implica e beneficia até mesmo a entrada no imóvel e renegociação de dívidas. Só para exemplificar, confira o vídeo com a nossa amiga e cliente, Chayla Felix:
Então, ficou com vontade de garantir o seu terreno ou conhecer melhor os nossos planos de pagamento? Fale conosco! Na Fix Urbanismo nós temos uma equipe qualificada para te ajudar, basta clicar aqui. Para ficar por dentro de mais dicas, fique ligado(a) nas nossas redes sociais e tenha acesso a todos os empreendimentos. Siga-nos no Instagram e Facebook.
