Mais do que simplesmente ter um aumento na procura por imóveis, o boom imobiliário representa um momento ascendente e positivo para quem pretende vender ou comprar. Especialistas do segmento são categóricos ao afirmarem que as ofertas de créditos tendem a aumentar. Do mesmo modo, também se indica o crescimento da valorização dos imóveis. Ou seja, o momento certo para investir em bens duráveis é agora.
Mudanças culturais
A pandemia causada pela Covid-19 impactou não somente a vida das pessoas, mas também o mercado imobiliário. A experiência de passar mais tempo dentro de casa e a eficiência do home-office contribuíram para uma mudança cultural no estilo de vida e de trabalho, respectivamente. Diversas empresas fecharam os seus escritórios após o período de pico da doença e migraram por definitivo para o trabalho remoto.
Com isso, houve uma inversão no modelo de lar ideal. Uma localização centralizada na efervescência urbana cedeu lugar para espaços mais tranquilos e periféricos. Em outras palavras, sem a necessidade de morar ao lado do trabalho, as pessoas priorizam a qualidade de vida. Assim, bairros próximos de áreas verdes, com possibilidade de construção de casas de metragens avantajadas se tornaram a maior tendência para a situação atual.
Financiamento facilitado
Como abordamos no texto Como escolher um lote para investir o seu dinheiro, o financiamento imobiliário nunca esteve tão facilitado. A Taxa Selic na marca histórica de 2% ao ano reduziu drasticamente os juros que aumentavam o valor final pago nas parcelas de financiamentos. Além disso, agências financiadoras como a Caixa Econômica Federal (CEF) chegaram a pausar a cobrança do pagamento por alguns meses. A medida foi feita para diminuir os índices de inadimplência. Mas, também para contribuir na adequação do orçamento durante a pandemia do coronavírus.
Recentemente, no dia 16 de outubro, a Caixa anunciou que novos clientes poderiam escolher pagar apenas 75% ou 50% do montante das primeiras seis parcelas de novos financiamentos. Logo, aumentam ainda mais as facilidades para quem deseja sair do aluguel ou ter um novo lar para chamar de seu. Nesta semana, no dia 22 de outubro, foi liberada uma linha de crédito indexada pela Taxa Referencial. Isso representa uma redução de até 0,50 ponto percentual nos valores.
Valorização do seu imóvel
Vale ressaltar que todas essas medidas de incentivo ao aquecimento do mercado imobiliário ocorrem em um momento em que a taxa de desemprego no Brasil está na média de 13,3%. No entanto, a oferta de crédito tende a subir ainda mais com a volta dos empregos. Como é esperado no período próximo ao final do ano, a contratação temporária terá ainda mais significado. Afina, este ano foi marcado pela pandemia e demissões em massa. A retomada dos contratos poderá marcar a retomada das atividades profissionais.
Dessa maneira, esse movimento observado ao longo de 2020 oportuniza uma alta significativa do valor dos imóveis nos próximos anos. Em resumo, estamos vivenciando uma oportunidade única de adquirir um imóvel pagando preços mais baixos com a possibilidade de grande retorno financeiro. Além de ter um lugar para chamar de seu e construir o lar dos sonhos, também se constrói o ambiente favorável para investir o seu dinheiro de forma inteligente.
Aproveite o boom imobiliário e invista em lotes. Aqui na Fix Urbanismo você encontra os melhores loteamentos e tudo que precisa para realizar o seu sonho. Para ficar por dentro de mais dicas, fique ligado nas nossas redes sociais e tenha acesso a todos os empreendimentos. Siga-nos no Instagram e Facebook.
