Comprar lote continua sendo uma das melhores formas de investir o dinheiro. Ano passado, o mercado imobiliário começou a vivenciar uma verdadeira ascensão. Inclusive, falamos sobre esse assunto no texto sobre o boom imobiliário. E, embora 2021 mal tenha começado, tudo indica que a grande tendência para este ano sejam as unidades de loteamentos.
Mas, por que os lotes são privilegiados? A resposta para esse questionamento é simples. Ao contrário de um imóvel pronto para morar, os terrenos oferecem infinitas possibilidades para os seus investidores. Além de garantir a construção da casa ou sobrado dos sonhos, também viabiliza a edificação de uma empresa com todas as necessidades que o seu negócio procura.
Quem nunca foi à procura de um imóvel para alugar e se frustrou com a estrutura? Com certeza esse sentimento é mais comum do que se pode imaginar. Então, os loteamentos blindam quaisquer decepções neste sentido. Até porque entrega nas mãos do comprador a chance de concretizar o projeto pessoal mais importante, em conformidade com a sua idealização.
Comprar lote: investir x construir
Desenvolver um perfil de investidor em lotes pode ser mais fácil e acessível do que parece. Quando financiado pela loteadora, por exemplo, uma diversidade de condições facilitadas proporcionam a previsibilidade e segurança necessária para quem planeja a médio e longo prazo. Além disso, por ter as garantias de infraestrutura completa e diferenciais significativos como área de lazer, ciclovia e até mesmo câmeras de segurança, os loteamentos aparecem como fortes potenciais de valorização.
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Investidores
É a partir disso que podemos falar dos dois tipos principais de perfis de investidores. O primeiro costuma ser aquela pessoa que tem um dinheiro extra e pretende fazê-lo aumentar. Com isso, compra um lote para revender após os acréscimos decorrentes da valorização. Ou seja, reconhece que um terreno tende a agregar valor conforme são construídas casas ao redor e demais insumos urbanos são aplicados na região.
Dessa forma, cabe ressaltar mais uma vez a vantagem de um imóvel de loteamento. Diferentemente dos condomínios fechados, os bairros planejados de acesso à via pública, são agraciados com toda a evolução municipal e, por isso, tendem a ser altamente valorizados. Tendo em vista essa informação, a compra de lotes para construção de casas para venda compõe o segundo principal perfil de investidor. Entretanto, é inegável que nesta categoria o investimento é maior e mais arriscado.
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